建筑商无法吸纳颷升成本 劳勿新屋价起10至20%

（劳勿26日讯）百物腾涨之际，在各种建筑材料也不能幸免，建筑商无法完全吸纳颷升的成本，劳勿新屋价格应声而起10至20%之间。

劳勿大利宏愿集团董事经理沈文俊今日受询时说，该公司已经竭尽所能吸纳颷升的成本，以便减低自己的利润， 但是无法承受，该公司的新屋子涨幅一般上都比市场低，介于8至15%之间，视屋子款式及地点而定。

钢铁材料暴涨60%

他透露，目前的建筑成本整体上增加了20至30%，他每个月都有做分析建筑成本的报告。

“建屋不可缺少的钢铁材料已暴涨60%，沙砖及土砖也分别起32%及43%，洋灰起25%，石敏土则起52%，这是摘自今年3月的数据。”

他指出，现在双层排屋的价格都在40万令吉以上，行动管制令之前是30多万令吉，而单层排屋目前是30万令吉以下。

“一些建筑发展商为了不提高屋子价格，可能会把屋子的面积缩小，以节省上升的成本。”

他指出，幸好这几年土地价格没有什么大变动，否则屋子的成本会更高，但这不包括农业土地如榴梿园。

他也说，行管令期间，许多人无法出外工作，他们有更多时间思考为自己及家人购置更好的住家，因此，行管令解除后，屋子的销量很快便回升，因此，在销量方面问题不大。

“有些老顾客买了一间又一间，例如买给自己的孩子，或孩子买给年老的父母亲居住，又或者买来投资。”

30万以下屋子较畅销

与此同时，劳勿达唛发展有限公司董事比哈占说，目前经济不佳，价格30万令吉以下的屋子比较畅销，但是仍有许多人不获银行批准贷款，因此销量比较缓慢。

他说，他售卖的屋子以马来人为目标，马来人一般上的消费能力较低，20万或25万令吉的单层排屋较抢手。

“马来人喜欢15万令吉的一马房屋，位于朗镇的200间一马房屋已经被一抢而空。”

他指出，该公司曾经在马来保留地建设售价45万令吉的半独立式房屋，但是鲜少有人问津。