瓜登市厅与私人地产商合作 30楼服务公寓计划动工

（瓜拉登嘉楼21日讯）瓜登市政厅与私人房地产发展商合作进行的30楼服务公寓计划今日进行动土，预计48个月竣工。

这座30楼服务公寓坐落在甘榜忠，也就是瓜登华人小贩中心及甘榜忠早市的旧址，占地5868平方公尺，总开发总值（GDV）为2亿7812万1162令吉，此计划由EXSIM集团负责。

旺苏凯里：盼发展计划达3目标

代表登州大臣出席动土仪式的登州地方政府、房屋及卫生委员会主席旺苏凯里指出，登州政府希望通过这项发展计划可以达到3个目标，第一个目标是通过旅游业推动瓜登市的经济。

他说，这座服务公寓以“民宿”（Airbnb）为概念，共有759个单位，为游客提供更舒适的住宿环境。

“这座公寓附近有许多瓜登市区的旅游景点，包括唐人街、格泰巴央巴刹、开关大桥等，地点方便适中，相信将成为游客到来瓜登旅游时的住宿选择。”

他说，第二个目标是提高土著在市区的房地产拥有权，州政府规定发展商必须保留土著购买的固打不能少于70%。

土著购买当民宿提高收入

“土著购买相关单位作为民宿，为他们带来“被动收入”（passive income），提高土著的收入，而且根据发展商的估计，这项计划每年可以为买家带来10%的投资回酬。”

同时，他指出，这项计划也可以提高瓜登市政厅的收入，预计每年可以通过门牌税、执照费及其他费用等，获得100万令吉的收入。

他说，登州政府相信这项计划取得成功后，将吸引更多投资者前来登州进行投资，带动登州尤其是瓜登的经济发展。

（副文）

“刺激”其他发展商来瓜登发展

另一方面，瓜登市长罗斯里拉迪夫指出，作为国内知名发展商的EXSIM集团在瓜登进行这项服务公寓发展计划，也“刺激”了其他发展商，计划在瓜登落实发展计划。

他透露，有个发展商10多年前买下甘榜忠一片地，之后却没有落实任何发展计划，土地就此荒废，如今该发展商得知EXSIM集团将兴建30楼服务公寓，决定重新启动该片土地的发展。

“有关发展商有意在该片地段兴建一座拥有300间房间的酒店及22间店面，他们已经提呈建筑许可策划书给瓜登市政厅，我们将研究相关计划。”

保留老爹井打造成景点

此外，罗斯里拉迪夫强调，发展商将保留坐落在公寓范围的老爹井，而且会加以提升及美化，将这个历史悠久的老爹井打造为旅游景点。

他说，拥有300多年历史的老爹井是珍贵的古迹，发展商将会保留它，并确保建筑工程不会对它造成破坏。