(瓜拉登嘉樓21日訊)瓜登市政廳與私人房地產發展商合作進行的30樓服務公寓計劃今日進行動土,預計48個月竣工。
這座30樓服務公寓坐落在甘榜忠,也就是瓜登華人小販中心及甘榜忠早市的舊址,佔地5868平方公尺,總開發總值(GDV)為2億7812萬1162令吉,此計劃由EXSIM集團負責。
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旺蘇凱里:盼發展計劃達3目標
代表登州大臣出席動土儀式的登州地方政府、房屋及衛生委員會主席旺蘇凱里指出,登州政府希望通過這項發展計劃可以達到3個目標,第一個目標是通過旅遊業推動瓜登市的經濟。
他說,這座服務公寓以“民宿”(Airbnb)為概念,共有759個單位,為遊客提供更舒適的住宿環境。
“這座公寓附近有許多瓜登市區的旅遊景點,包括唐人街、格泰巴央巴剎、開關大橋等,地點方便適中,相信將成為遊客到來瓜登旅遊時的住宿選擇。”
他說,第二個目標是提高土著在市區的房地產擁有權,州政府規定發展商必須保留土著購買的固打不能少於70%。
土著購買當民宿提高收入
“土著購買相關單位作為民宿,為他們帶來“被動收入”(passive income),提高土著的收入,而且根據發展商的估計,這項計劃每年可以為買家帶來10%的投資回酬。”
同時,他指出,這項計劃也可以提高瓜登市政廳的收入,預計每年可以通過門牌稅、執照費及其他費用等,獲得100萬令吉的收入。
他說,登州政府相信這項計劃取得成功後,將吸引更多投資者前來登州進行投資,帶動登州尤其是瓜登的經濟發展。
(副文)
“刺激”其他發展商來瓜登發展
另一方面,瓜登市長羅斯里拉迪夫指出,作為國內知名發展商的EXSIM集團在瓜登進行這項服務公寓發展計劃,也“刺激”了其他發展商,計劃在瓜登落實發展計劃。
他透露,有個發展商10多年前買下甘榜忠一片地,之後卻沒有落實任何發展計劃,土地就此荒廢,如今該發展商得知EXSIM集團將興建30樓服務公寓,決定重新啟動該片土地的發展。
“有關發展商有意在該片地段興建一座擁有300間房間的酒店及22間店面,他們已經提呈建築許可策劃書給瓜登市政廳,我們將研究相關計劃。”
保留老爹井打造成景點
此外,羅斯里拉迪夫強調,發展商將保留坐落在公寓範圍的老爹井,而且會加以提升及美化,將這個歷史悠久的老爹井打造為旅遊景點。
他說,擁有300多年曆史的老爹井是珍貴的古蹟,發展商將會保留它,並確保建築工程不會對它造成破壞。
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