瓜登市廳與私人地產商合作 30樓服務公寓計劃動工

（瓜拉登嘉樓21日訊）瓜登市政廳與私人房地產發展商合作進行的30樓服務公寓計劃今日進行動土，預計48個月竣工。

這座30樓服務公寓坐落在甘榜忠，也就是瓜登華人小販中心及甘榜忠早市的舊址，佔地5868平方公尺，總開發總值（GDV）為2億7812萬1162令吉，此計劃由EXSIM集團負責。

旺蘇凱里：盼發展計劃達3目標

代表登州大臣出席動土儀式的登州地方政府、房屋及衛生委員會主席旺蘇凱里指出，登州政府希望通過這項發展計劃可以達到3個目標，第一個目標是通過旅遊業推動瓜登市的經濟。

他說，這座服務公寓以“民宿”（Airbnb）為概念，共有759個單位，為遊客提供更舒適的住宿環境。

“這座公寓附近有許多瓜登市區的旅遊景點，包括唐人街、格泰巴央巴剎、開關大橋等，地點方便適中，相信將成為遊客到來瓜登旅遊時的住宿選擇。”

他說，第二個目標是提高土著在市區的房地產擁有權，州政府規定發展商必須保留土著購買的固打不能少於70%。

土著購買當民宿提高收入

“土著購買相關單位作為民宿，為他們帶來“被動收入”（passive income），提高土著的收入，而且根據發展商的估計，這項計劃每年可以為買家帶來10%的投資回酬。”

同時，他指出，這項計劃也可以提高瓜登市政廳的收入，預計每年可以通過門牌稅、執照費及其他費用等，獲得100萬令吉的收入。

他說，登州政府相信這項計劃取得成功後，將吸引更多投資者前來登州進行投資，帶動登州尤其是瓜登的經濟發展。

（副文）

“刺激”其他發展商來瓜登發展

另一方面，瓜登市長羅斯里拉迪夫指出，作為國內知名發展商的EXSIM集團在瓜登進行這項服務公寓發展計劃，也“刺激”了其他發展商，計劃在瓜登落實發展計劃。

他透露，有個發展商10多年前買下甘榜忠一片地，之後卻沒有落實任何發展計劃，土地就此荒廢，如今該發展商得知EXSIM集團將興建30樓服務公寓，決定重新啟動該片土地的發展。

“有關發展商有意在該片地段興建一座擁有300間房間的酒店及22間店面，他們已經提呈建築許可策劃書給瓜登市政廳，我們將研究相關計劃。”

保留老爹井打造成景點

此外，羅斯里拉迪夫強調，發展商將保留坐落在公寓範圍的老爹井，而且會加以提升及美化，將這個歷史悠久的老爹井打造為旅遊景點。

他說，擁有300多年曆史的老爹井是珍貴的古蹟，發展商將會保留它，並確保建築工程不會對它造成破壞。