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(关丹16日讯)彭亨州务大臣拿督斯里旺罗斯迪厘清巴世立(PASDEC)控股出售土地予Petroluxe Refinery(M)(Petroluxe)一事,并不排除一旦发现涉及诽谤事宜,会采取法律行动。
大臣透过文告指出,注意到伊斯兰党彭州副主席拿督安丹苏拉发布的文告,试图引发关于PASDEC与Petroluxe之间,于11月13日签署的土地买卖协议的误解。
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“需要说明的是,PASDEC是一家在大马股票交易所上市的公司,主要业务是作为投资控股公司。”
售地开发属PASDEC常规业务
大臣表示,通过其子公司,PASDEC从事房地产开发、项目管理和建筑活动。
“作为房地产开发商,PASDEC发展本身持有的土地库存,这些土地部分由公司直接拥有,部分通过合资企业或者出售给将开发特定项目的一方,这属于PASDEC的常规业务。”
Petroluxe买地可免租期限制
大臣表示,关于PASDEC与Petroluxe于11月13日签署的土地买卖协议,涉及位于关丹格宾的23.96公顷(59.2英亩)土地,需澄清的是,这块土地是99年期的工业用途租赁土地。
“Petroluxe将建设一个综合性的石油炼油和石化厂,该项目的投资额约为30亿令吉。”
“作为投资者,Petroluxe需要大规模投资以在该土地上建设一个高容量的炼油厂,因此,Petroluxe自然需要保证能够持续使用该炼油厂的土地,即通过购买土地而不是租用,这样可以避免租期限制。”
不存在外国公司持地问题
大臣指出,通过该买卖协议,PASDEC将获得约2%的合资公司股权,因此,若PASDEC进行土地资本化(即将土地变现),是不合情理的。
大臣补充,通过出售土地获取的收入,PASDEC可以加速建设已经在规划中的住宅和商业项目,这将为更多的彭亨州人民提供负担得起的舒适住宅机会。
“Petroluxe是一家在马来西亚公司注册委员会注册的本地公司,其大股东为Unigrand Petroluxe。因此,并不存在外国公司直接持有土地的问题。”
Petroluxe炼油厂获初步批准
大臣指出,Petroluxe已获得投资、贸易及工业部(MITI)和马来西亚投资发展局(MIDA)对建设炼油厂的初步批准。
“这一投资将对彭亨州的经济增长带来积极影响,带来经济乘数效应(multiplier effects)和可持续性(sustainability),同时为当地居民提供高薪工作机会。”
“相关行业如工程和支持服务生态系统中的商业机会,和下游经济的繁荣,也将有助于提高收入、促进经济增长,并提升彭亨州的福祉。”
大臣提到,向外资出售土地以发展工业并非新鲜事,实际上,这种做法已经在彭亨州及马来西亚其他州属实施多年,目的是促进经济增长、创造新的就业机会并增加州政府收入。
“此外,我要澄清,彭亨州苏丹阿都拉只是作为见证人,出席此次签署协议仪式。”
勿被伊党副主席言论误导
“因此,我希望人民不要因伊党副主席的误导性言论产生误解,误会PASDEC未经充分规划、随意将土地出售给其他方。”
“我已指示州政府法律顾问对该言论进行审查,并在发现其中有任何诽谤、煽动或对州政府产生恶意怀疑的成分时,采取法律行动。”
大臣祝愿彭亨州持续保持安宁、繁荣与幸福,免受任何可能破坏团结与和谐的负面因素侵扰。
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