(關丹16日訊)彭亨州務大臣拿督斯里旺羅斯迪釐清巴世立(PASDEC)控股出售土地予Petroluxe Refinery(M)(Petroluxe)一事,並不排除一旦發現涉及誹謗事宜,會採取法律行動。
大臣透過文告指出,注意到伊斯蘭黨彭州副主席拿督安丹蘇拉發佈的文告,試圖引發關於PASDEC與Petroluxe之間,於11月13日簽署的土地買賣協議的誤解。
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“需要說明的是,PASDEC是一家在大馬股票交易所上市的公司,主要業務是作為投資控股公司。”
大臣表示,通過其子公司,PASDEC從事房地產開發、項目管理和建築活動。
“作為房地產開發商,PASDEC發展本身持有的土地庫存,這些土地部分由公司直接擁有,部分通過合資企業或者出售給將開發特定項目的一方,這屬於PASDEC的常規業務。”
大臣表示,關於PASDEC與Petroluxe於11月13日簽署的土地買賣協議,涉及位於關丹格賓的23.96公頃(59.2英畝)土地,需澄清的是,這塊土地是99年期的工業用途租賃土地。
“Petroluxe將建設一個綜合性的石油煉油和石化廠,該項目的投資額約為30億令吉。”
“作為投資者,Petroluxe需要大規模投資以在該土地上建設一個高容量的煉油廠,因此,Petroluxe自然需要保證能夠持續使用該煉油廠的土地,即通過購買土地而不是租用,這樣可以避免租期限制。”
大臣指出,通過該買賣協議,PASDEC將獲得約2%的合資公司股權,因此,若PASDEC進行土地資本化(即將土地變現),是不合情理的。
大臣補充,通過出售土地獲取的收入,PASDEC可以加速建設已經在規劃中的住宅和商業項目,這將為更多的彭亨州人民提供負擔得起的舒適住宅機會。
Petroluxe是本地公司
“Petroluxe是一家在馬來西亞公司註冊委員會註冊的本地公司,其大股東為Unigrand Petroluxe。因此,並不存在外國公司直接持有土地的問題。”
大臣指出,Petroluxe已獲得投資、貿易及工業部(MITI)和馬來西亞投資發展局(MIDA)對建設煉油廠的初步批准。
“這一投資將對彭亨州的經濟增長帶來積極影響,帶來經濟乘數效應(multiplier effects)和可持續性(sustainability),同時為當地居民提供高薪工作機會。”
“相關行業如工程和支持服務生態系統中的商業機會,和下游經濟的繁榮,也將有助於提高收入、促進經濟增長,並提升彭亨州的福祉。”
大臣提到,向外資出售土地以發展工業並非新鮮事,實際上,這種做法已經在彭亨州及馬來西亞其他州屬實施多年,目的是促進經濟增長、創造新的就業機會並增加州政府收入。
“此外,我要澄清,彭亨州蘇丹阿都拉只是作為見證人,出席此次簽署協議儀式。”
“因此,我希望人民不要因伊黨副主席的誤導性言論產生誤解,誤會PASDEC未經充分規劃、隨意將土地出售給其他方。”
“我已指示州政府法律顧問對該言論進行審查,並在發現其中有任何誹謗、煽動或對州政府產生惡意懷疑的成分時,採取法律行動。”
大臣祝願彭亨州持續保持安寧、繁榮與幸福,免受任何可能破壞團結與和諧的負面因素侵擾。
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