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文德甲老人街地段易手巴士售票柜台迁巫统大厦

随着文德甲老人街地段易手私人界后，在老人街营运超过30年的文德甲巴士站售票柜台，从本月1日迁至巫统淡马鲁区部大厦，继续为民众提供售票服务。

10月前

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全国综合

大众书局易手买主是港倍哲资本

具有近百年历史的大众书局易主，买家是香港投资公司倍哲资本。

1年前

全国综合

狮城二三事

咖啡店天价交易再现！义顺店4000万新元易手虽未破记录 9000新元尺价冲破天花板

（新加坡17日讯）连续两个月出现天价交易！继淡滨尼后，义顺一家咖啡店以4000万元（新币，下同）易手，虽未破收购价记录，但尺价冲破9000元成近来新高。《新明日报》昨天报道，淡滨尼21街第201座的咖啡店，以4168万2168元易手，而其面积约6501平方英尺，尺价约6411元。此外，上个月也有另一名买家为义顺81街第848座咖啡店申请房地产转售禁令，并以4000万元易手。尽管，面积约4273平方英尺的义顺咖啡店的成交价未破淡滨尼咖啡店的收购价，尺价却高达9361元，逼近五位数。买家：收购好时机看中24小时运营《新明日报》记者过后联系上这名买下义顺咖啡店的买家，涉足饮食业多年的他表示，由于收购程序未完成希望保持低调，不愿身份曝光。这名买家表示，这次的交易价是他目前的最高交易，决定在这时候收购是认为疫情已持稳，是个好时机。 “我是看中该咖啡店的组屋密集度、靠近地铁站，并设于邻里内，地点十分方便与集中。另外，吸引我的也是其24小时的运营，这表示24小时都会有人流。这里也是基层的集中地，饮食都以薄利多销的方式服务居民。” 据当地一家地产公司的产业研究咨询部主管麦俊荣受访时指出，尺价高达9361元，差不多是乌节路分层地契购物商场（Strata-titled Mall）第一层楼商店的价格。麦俊荣说：“这类乌节路商店的尺价通常介于4000元到1万2000元，但面积不比义顺咖啡店来得大。” 地点好人流高摊位租金将涨　买家受访表示，摊位租金将起涨，但会和个别摊主商谈。记者昨走访义顺这家咖啡店，发现傍晚时分不少摊位都出现人龙。管工莫小姐说，之前当义顺其他地方还未有超市前，咖啡店对面的超市是该区居民会蜂拥而来的地方。 “这里地点真的不错，人流高，摊位的更换率不高。我们这里70%是回流的熟客。曾经有客人住红山，觉得我们的食物好吃，也搭巴士老远到这里用餐。” 经营啰惹摊位的韩先生则表示，这里人潮向来很好，但也要看租金增加多少才决定是否有能力继续留下营业。麦俊荣认为，买家在高价收购咖啡店后，应该在提高租金与销售额或许下降之间取得平衡。 “在高价收购后，租金难免上涨，买家这时就需要谨慎应对。否则将租金提高太多，或会使受欢迎的摊位撤离，影响日后生意。”

3年前

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