门牌税新闻资料

简

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大霹雳焦点

李存孝：明年再举办听证会建议怡市厅降门牌税率

怡保东区国会议员李存孝表示，有关门牌税率课题，近打谷人民代议士要求怡保市政厅考虑在原有建议上作出修改，再调低2%的税率，并将15%涨幅顶限定在10%，以及在新产值生效后维持补贴5年。

9小时前

大霹雳焦点

时事焦点

锺镇鸿：调涨税额非良策应严追拖欠门牌税

马华霹雳州宣传局主任锺镇鸿认为，怡保市政厅与其从调涨门牌税下手，以缓解连续5年总赤字达5000万令吉的问题，不如加强执法，追讨被拖欠的门牌税款。

2天前

时事焦点

时事焦点

市长：重新评估后将呈霹政府怡门牌税率料5月敲定

怡保市长拿督鲁迈兹指出，门牌税重新评估的程序完成后，怡保市政厅预料将于明年4月提呈给霹雳州政府，且最迟将在明年5月对门牌税重新评估作决定。

2天前

时事焦点

时事焦点

阿末胡迈兹:补贴率不一致怡门牌税调涨率过高

反对怡保门牌税行动小组（Badan Bertindak Bantah Cukai Ipoh ）主任阿末胡迈兹表示，怡保门牌税新税率比巴生河流域、吉隆坡和槟城等高收入的地区高出许多，而且新的补贴率也不一致且不公平。

3天前

时事焦点

时事焦点

应调低门牌税率升幅廖志明：建议展至2026落实

霹雳中华总商会（霹中总）总会长拿督廖志明建议怡保市政厅，把商店及工厂的新门牌新税率由9.5%调降至6.5%。他也表示，为了减轻商家的负担，有关调高各类门牌税的新政策，应展延至2026年7月1日之后才实施，让市民们享有1年的缓冲期。

4天前

时事焦点

大霹雳焦点

浏览怡市厅网站查询掌握产业月租值多少

怡保市民只要浏览怡保市政厅产业评估网站，便可即时掌握本身的产业月租值多少！

5天前

大霹雳焦点

大霹雳焦点

蔡启仁促州政府重新检视门牌税增冲击中小企

大马厂商公会霹雳州分会会长蔡启仁促请霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼及霹雳州政府考虑重新检视门牌税率及减低税率方案，尤其是已面对利润吃紧而苦苦挣扎的工业领域。

1星期前

大霹雳焦点

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蔡启仁促州政府重新检视门牌税增冲击中小企

大马厂商公会霹雳州分会会长蔡启仁促请霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼及霹雳州政府考虑重新检视门牌税率及减低税率方案，尤其是已面对利润吃紧而苦苦挣扎的工业领域。

1星期前

大霹雳焦点

东海岸

淡属市会联合行动上门追收拖欠门牌税

淡马鲁市议会税收小组与执法组人员，开始上门向尚欠门牌税的住家或商业单位，鸠收门牌税。

1星期前

东海岸

时事焦点

怡保门牌税调涨锺镇鸿吁市厅听民意

马华霹雳州宣传局主任锺镇鸿指出，尽管怡保市政厅声称降低税率，但总体税额依然上涨了15%，呼吁市政厅倾听民意，谨慎处理门牌税改革，勿一意孤行地推行对居民不利的税务政策。

1星期前

时事焦点

大霹雳焦点

怡市长：错估可纠正新门牌税至少维持3年

怡保市长拿督鲁迈兹表示，怡保将在明年下旬落实新产值表和门牌税税款，至少维持3年到2028年上半年，市政厅过后可再检讨是否需要调整，包括维持现状，甚至是降低限制税款涨幅的顶限。

1星期前

大霹雳焦点

六日议言堂

郑克胜 | 重新的估值矛盾的期望

近期，马来西亚多个州的地方政府，如柔佛、雪兰莪、森美兰霹雳、等地的县市议会，启动了2025年产业重估程序并调整了门牌税。在地方政府层面，重新估值是依据中央政策《1976年地方政府法》第141条文进行的，这一规定允许马来西亚各州的地方政府每五年对辖区内的产业进行重新估价。重新估值有助于确保每个产业主的门牌税反映当前市场状况，避免部分物业因估值偏低而缴纳过少税款。门牌税是地方政府的重要收入来源，主要用于支持公共设施、基础设施建设和地方服务，进而维持政府的运营和服务质量。然而，许多业主对这产业估值持有矛盾的情绪。面对门牌税，业主会希望房产的估值不要过高，因为过高的估值会直接导致较高的税务负担，增加不必要的经济压力。而在出售房产时，业主又希望市场价格能够反映出长期投资的增值，若房产的估值过低，会影响到个人利益，使得这些多年来的资产增值难以得到合理体现。因此，许多业主在税务负担与房产出售的回报之间感到左右为难，如何平衡这两者的矛盾成为了一个难题。展现了产业重新估值涉及不同的需求和矛盾。以新邦令金为例，上一次的估值工作是在2013年左右，历经10年左右，新的估值将于2025年1月1日起生效。需要强调的是，重新估值的目的是为了确保产业价值与市场情况一致，并非调整税率。税率的调整和产业估值是两个不同的概念，民众勿把二者混为一谈。门牌税费用是产业估值乘以门牌税率，而得出的价格。尽管重新估值后部分物业的估值有了上涨，但新邦令金的县议员一致的在会议中争取了税率不变或有所降低。例如，廉价屋和人民房屋的税率从0.20%降至0.18%，排屋和豪华屋的税率从0.22%降至0.20%，新村房屋的税率更是从0.20%降至0.16%，商店税率0.25%和工厂税率0.55%则保持不变。尽管税率有所调整，但经过了约10年的产业增值，最终门牌税可能会有所增加，具体增幅会根据房屋、店铺或工厂的增建装修情况，以及同区域的近期买卖交易情况而定。根据县议会的产业估值报告显示，廉价屋、排屋和豪华屋的估值平均提高了10%至30%；商店的估值平均提高了40%；而工业或工厂的估值则平均提高了30%。对于不满重新估值或门牌税过高的业主，他们可以通过提交异议书来要求重新评估产业估值。业主需在规定时间内填写“产业税异议书”（suratbantahan cukaipenilaian），并将其提交到县市议会。如果投诉被接受，县议会将在月内安排业主出席产业重新评估会议，并要求业主提供相关文件，如产业地契、估值报告、买卖合同或租金收入报告等，以支持其投诉。在经济放缓或通货膨胀较高的周期，地方政府根据房产市场普遍上涨进行的税务调整可能会给业主带来额外的经济压力。尤其是在业主收入或租金减少的情况下，产业估值的上涨与经济状况不符，容易引发公众的不满和反对。这也进一步展现了产业重估和税率调整在不同利益群体中的矛盾与挑战。

2星期前

六日议言堂

关注东海岸

关丹市政厅查封15拖欠门牌税者财产

为了催收被拖欠多时的门牌税，关丹市政厅日前展开另一回合的“拖欠门牌税充公行动”，到关丹英迪拉马哥打14区及15区两个社区，查封15名财产持有者的移动资产和产业。

2星期前

关注东海岸

时事焦点

怡门牌税调涨惹民怨马青：涨幅应控制在5至7%

马青霹雳州团长胡伟豪指出，由于收到很多市民不满门牌税调涨，为此马青霹雳州团做了一些调查，得到的结论是门牌税一律调涨15%，基于怜悯小市民的经济压力，马青要求怡保市政厅把门牌税的涨幅控制在5到7%，以减少市民的各种经济压力。

2星期前

时事焦点

时事焦点

市长：首2万缴2025年门牌税可获回扣5令吉

怡保市长拿督鲁迈兹指出，为了奖励提早缴付2025年门牌税的业主，市政厅将从11月1日起，给予首2万名提早缴付全年门牌税，且没有拖欠门牌税的业主5令吉回扣。这些业主也有机会参与11月和12月的幸运抽奖，并获得10份价值1万令吉的数码产品。

3星期前

时事焦点

时事焦点

总稽查司报告 | 拖欠门牌税逾1亿怡保占最多

根据2024年第三系列总稽查司报告，2022年州内15个地方政府被拖欠的门牌税达1亿4055万令吉，有10个地方政府被拖欠的款项超出收获款项的50%。

1月前

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